Le président Donald Trump a annoncé jeudi qu'il ordonnait au gouvernement fédéral d'acheter 200 milliards de dollars d'obligations hypothécaires, une mesure qu'il dit destinée à réduire les taux hypothécaires et rendre l'accession à la propriété plus abordable pour les Américains.
Dans son annonce, Trump a déclaré que Fannie Mae et Freddie Mac, les deux géants hypothécaires parrainés par le gouvernement sous tutelle fédérale, sont 'pleins de liquidités' et utiliseront leurs 200 milliards de dollars de réserves combinées pour exécuter les achats d'obligations.
'Pour cette raison, j'ordonne à mes Représentants d'ACHETER 200 MILLIARDS DE DOLLARS D'OBLIGATIONS HYPOTHÉCAIRES. Cela fera BAISSER les taux hypothécaires, BAISSER les mensualités et rendra le coût de la propriété plus abordable', a écrit Trump.
Le directeur de l'Autorité fédérale de financement du logement, Bill Pulte, qui supervise Fannie Mae et Freddie Mac, a confirmé sur les réseaux sociaux que les deux entreprises gérées par le gouvernement 'exécuteront' la demande du président.
Cependant, les experts économiques ont offert une évaluation plus mesurée de l'impact potentiel. Daryl Fairweather, économiste en chef chez Redfin, a estimé que les achats gouvernementaux pourraient réduire les taux des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans de seulement 0,25 à 0,5 point de pourcentage.
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